Biệt thự 400m2 những điều cần biết khi thiết kế.

Nếu như các gia chủ sở hữu diện tích đất rộng rãi, điều kiện kinh tế lý tưởng thì dễ dàng thực hiện cho mình một căn biệt thự 400m2 tuyệt đẹp, đặc cấp. Đây không chỉ là nơi để sống đơn thuần như trước đây nữa mà hơn hết còn thể hiện được gu thẩm mỹ riêng của mỗi gia chủ. Dưới đây sẽ đưa đến một số lưu ý và kinh nghiệm thiết kế kiến trúc sang trọng, ấn tượng mời các bạn cùng đón xem.

Lưu ý khi thiết kế biệt thự 400m2

Trước khi bắt tay vào xây dựng gia chủ cần xem xét và nghiên cứu một số nguyên tắc chính như sau để có được một căn biệt thự 400m2 ưng ý nhất.

Biệt thự 400m2 những điều cần biết khi thiết kế-1

Vị trí biệt thự

Muốn xây dựng loại hình biệt thự này thì yêu cầu diện tích đất phải rộng rãi, bằng phải với mặt tiền sáng sủa, phương tiện đi lại thuận tiện để dễ dàng tạo điều kiện ngắm nhìn công trình từ xa. Trước khi xây dựng thì gia chủ cần sở hữu một khu đất lý tưởng, phù hợp với vị thế. Không nên xây dựng trên vùng đất núi, yếu, đất bùn. Khoảng diện tích xây dựng tối thiểu nhất phải đạt 500m2.

Biệt thự 400m2 những điều cần biết khi thiết kế-2

Vị trí xây dựng cần đẹp

Kinh phí thiết kế & xây dựng

Để xây dựng căn biệt thự 400m2 sẽ phải tốn kém khá nhiều chi phí lên đến 3 đến 5 tỷ là bình thường. Chi phí còn tùy thuộc vào nhu cầu, điều kiện kinh tế của mỗi gia chủ không giống nhau. Tất cả các chi tiết bên trong biệt thự đều yêu cầu tỉ mỉ, tinh xảo trên từng chi tiết nên kéo theo chi phí cũng rất cao. Riêng cổng vào biệt thự thường sử dụng chất liệu đồng đúc dày cần đầu tư khoản lớn. Móng biệt thự tùy địa thế mảnh đất, nếu đất yếu phải ép cọc betong thì tốn lên trăm triệu là bình thường.

Biệt thự 400m2 những điều cần biết khi thiết kế-3

Diện tích tổng 3 sàn 400m2 với mức đầu tư hoàn thiện 5 tỷ đồng( chưa bao gồm Nội thất)

Nguyên tắc phong thủy

Dù thiết kế loại hình nhà ở nào đi chăng nữa thì yếu tố phong thủy rất quan trọng và biệt thự 400m2 cũng không ngoại lệ. Mặt tiền phải sáng sủa, thuận tiện cho phương tiện đi lại, ra vào… Không cần nằm tại vị trí quá đắc địa nhưng vị trí mặt tiền cần đảm bảo ngõ to, đất rộng. Nguyên tắc phong thủy cần phủ hợp vận mệnh của các gia chủ. Hướng nhà lý tưởng nhất là hướng Đông Nam giúp mưa không thấy mặt, nắng không thấy đầu.

Biệt thự 400m2 những điều cần biết khi thiết kế-4

Ngôi nhà 400m2 với 3 sàn hiện đại, nằm ngay trên ngã 3 đường của KĐT tại SG

Hướng ánh sáng chiếu vào

Việt Nam là quốc gia có khí hậu nhiệt đới gió mùa, thường xuyên chịu nắng và mưa bảo. Vì vậy, trong quá trình xây dựng cần lưu ý đến hướng ánh sáng chiếu vào. Ngoài ra, ánh sáng cũng đóng một vai trò quan trọng giúp mỗi căn phòng bên trong biệt thự sẽ tỏa ánh sáng theo một cách riêng biệt. Trong quá trình thiết kế gia chủ cũng cần chú trọng đến hướng ánh sáng để chiếu vào các phòng. Các phòng bếp, phòng ngủ, phòng khách, sân thượng đều phải có nguồn ánh sáng chiếu vào nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ, tiết kiệm điện năng tiêu thụ.

Biệt thự 400m2 những điều cần biết khi thiết kế-5

Chọn hướng ánh sáng chiếu vào

Quan tâm đến pháp lý

Trước khi xây dựng thì chủ đầu tư nên tiến hành tìm hiểu kỹ lưỡng các giấy tờ liên quan như tên, địa chỉ, pháp nhân đại lý. Một công trình lớn thì giấy tờ pháp lý đương nhiên không thể xây dựng. Nếu trong khi xây dựng dù vướng phải một chút pháp lý nào cũng sẽ khiến cho công trình ngừng trệ và thời gian hoàn thiện căn nhà.

Kinh nghiệm khi thiết kế biệt thự 400m2

Muốn xây dựng được một căn biệt thự 400m2 hoàn hảo, đáp ứng mọi công năng sử dụng cần nắm rõ 3 kinh nghiệm như sau:

Chú trọng vào công năng sử dụng

Công năng sử dụng đầy đủ, hợp lý đóng vai trò rất quan trọng. Các gia chủ không nên xây dựng quá nhiều phòng nếu thấy không có nhu cầu. Trong thiết kế nội thất thì nên lựa chọn những vật dụng trang trí đẹp, mang tính thẩm mỹ cao. Đặc biệt, chúng còn phải vừa đẹp vừa hữu dụng thì càng tốt.

Quan trọng sự hài hòa trong tổng thể chung:

Biệt thự 400m2 những điều cần biết khi thiết kế-6

Căn biệt thự cần hài hòa

Các gia chủ cần quan tâm đến sự hài hòa và liền lạc với thiết kế tổng quan chung. Từ phần mái nhà cho đến phần thân, phần ngầm, hồ bơi, sân vườn… Tất cả chúng khi nhìn vào sẽ thấy sự liền lạc, hài hòa mà lại dễ chịu. Bạn không nên tham lam lồng ghép quá nhiều phong cách lại với nhau sẽ tạo ra sự rối mắt, thừa thãi. Gây nên cảm giác thoải mái khi quan sát, ngắm nhìn căn biệt thự.

Chọn màu sắc phù hợp

Biệt thự 400m2 những điều cần biết khi thiết kế-7

Nếu như gia chủ lựa chọn phong cách kiến trúc hiện đại cho căn biệt thự 400m2 thì nên chọn các tông màu lạnh như xám xanh, trắng xanh, trắng, xám… Chắc chắn sau khi xây dựng xong sẽ phù hợp với các tiêu chí kiến trúc hiện đại còn tông màu lạnh sẽ tạo nên cảm giác hiện đại, tinh tế mà sang trọng.

Hy vọng những chia sẻ trên đây đã giúp bạn hiểu thêm về cách thiết kế biệt thự 400m2. Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Và Thiết Kế Ahome là đơn vị chuyên thiết kế và thi công các công trình kiến trúc nhà ở. Đảm bảo sẽ mang lại cho gia chủ một căn biệt thự hoàn hảo, đẹp đến từng chi tiết.

Xem thêm 100 mẫu biệt thự đẹp khác tại đây: https://nhadepahome.com/danhmuc/du-an-kien-truc/

Liên hệ thiết kế và thi công:

  • Công ty CP tư vấn và thiết kế AHome
  • Hotline/ Zalo: 0986 378 222/ 0868 218 123
  • Fanpage: Kiến trúc Ahome
  • Trụ sở chính Hà Nội: Tầng 11, Tòa B Vinaconex 2- Golden Heart, Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ- Hoàng Mai- Hà Nội.
  • Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh: 688 Đường Hương Lộ 2, Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân, TPHCM.

Xem thêm: