Biệt thự là loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng trong một không gian tương đối rộng rãi và biệt lập với không gian xây dựng chung. Chúng thường có khuân viên bao quanh ngôi nhà, thường có hàng rào và lối ra vào riêng biệt. Việc thiết kế biệt thự đòi hỏi phải có tính nghệ thuật và thẫm mỹ cao và cần phải tuân theo một quy tắc nhất định. Dưới đây, là một số những lưu ý cơ bản khi thiết kế biệt thự:
1. Mục đích sử dụng
Nếu căn biệt thự được thiết kế dùng để ở việc bố trí không gian sinh hoạt một cách hợp lý, tạo cảm giác thoải mái cho các thành viên trong gia đình là điều quan trọng nhất. Nếu căn biệt thự được dùng để nghỉ ngơi, ngoài tối ưu không gian bên trong, diện tích xây dựng nên cần được đầu tư rộng rãi, tích hợp thêm các tiện ích như bể bơi, phòng xông hơi,…
2. Kết cấu kiến trúc
Phần lớn, biệt thự thiết kế thường được xây dựng tại vị trí phía sau tâm đất nhằm tạo sự thông thoáng với khoảng không gian phía trước và sự an toàn cho ngôi nhà. Bên trong ngôi nhà cần được thiết kế theo các chức năng: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, khu vực sinh hoạt chung,…
Phần sân vườn được trang trí với các loại cây cối, tiểu cảnh đa dang, sinh động và có màu sắc hài hòa với thiên nhiên. Nếu như có hồ nước, cần bố trí hồ nước ở vị trí thấp để đảm bảo khi trời mưa dòng chảy sẽ được lưu thông từ vùng cao xuống vùng thấp, tránh cho tình trạng bị ngập úng. Lưu ý, không nên đào hồ nước quá rộng, quá sâu để tránh tạo cảm giác lạnh lẽo.
3. Phong cách thiết kế
Phong cách thiết kế được coi là bộ mặt và sự thể hiện một phần tính cách của gia chủ. Vì vậy, cần dựa và diện tích, nhu cầu sử dụng và phong cách ưa thích để lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp để tạo nên những nét độc đáo, sang trọng và tinh tế của biệt thự.
Hiện nay, có 3 phong cách thiết kế được nhiều người ưa chuộng là phong cách thiết kế hiện đại, phong cách thiết kế tân cổ điển và thiết kế phong cách cổ điển. Bên cạnh đó, còn có rất nhiều phong cách khác mang đến cho gia chủ có nhiều sự lựa chọn và những công trình biệt thự độc đáo có cách riêng của mình.
4. Tính toán chi phí xây biệt thự
Các chi phí liên quan đến việc xây biệt thự thường rất cao, vì đặc điểm không gian của chúng. Các chi phí có thể được nói đến như: chi phí thiết kế, nguyên vật liệu đầu vào, nhân công, nội thất,… Vì thế, nếu có kế hoạch xây biệt thự, bạn phải tính toán và dự trù những khoản kinh phí liên quan đến việc xây dựng.
5. Xem xét đến khía cạnh phong thủy
Một ngôi biệt thự được bố trí khoa học, phù hợp với vị trí địa lý, điều kiện khi hậu, thổ nhưỡng và hướng gió sẽ góp phần bảo vệ và tăng thêm sức khỏe và tài lộc cho gia chủ. Vì vậy, khi thiết kế các kiến trúc sư cần nghiên cứu các yếu tố sau:
- Phòng khách: phòng khách được đánh giá là nơi quan trọng và được bố trí ở vị trí trung tâm của ngôi nhà. Đây là căn phòng được hội tụ nhiều vượng khí nhất cần được duy trì sự ổn định. Khi thiết kế bố trí phòng khách cần đảm bảo vuông vức, không góc nhọn và không bố trí đường nội bộ hay hành lang xuyên ngang căn phòng.
- Phòng bếp: đối với phòng bếp cần bố trí không đối diện với nhà vệ sinh. Bếp không được để ở vị trí trung tâm của ngôi nhà hoặc cửa chính chĩa thẳng vào miệng bếp việc này sẽ ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình và làm phân tán tiền tài.
- Phòng ngủ: đây là nơi các thành viên trong gia đình nghỉ ngơi lấy lại tinh thần sau những giờ làm việc mệt mỏi. Vì thế, cần thiết kế phòng ngủ vuông vức và thoáng đãng, gọn gàng.
6. Chuẩn bị các thủ tục pháp lý
Trước khi bắt đầu thi công xây dựng biệt thự, các chủ đầu tư phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin giấy phép xây dựng theo quy định đã có, nộp cho cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép và nộp lệ phí. Vì vậy, việc chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, hồ sơ trước khi xây biệt thự là rất quan trọng.
Để được cấp phép xây dựng, bạn cần phải đảm bảo có đủ các loại hồ sơ, thủ tục khác nhau và mất rất nhiều thời gian. Để tối ưu nhất, bạn nên ủy thách cho đơn vị thi công thực hiện các công đoạn hồ sơ này. Các công ty xây dựng uy tín đều có một bộ phận riêng biệt chuyên hỗ trợ xin giấy phép xây dựng trong thời gian ngắn cho chủ đầu tư.
Thông tin liên hệ với chúng tôi.
Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí.
- Liên hệ đơn vị tư vấn thiết kế và thi công: Công ty CP tư vấn và thiết kế Ahome
- Hotline: 0986 378 222/ 056 203 2222
- Email: thietke.ahome@gmail.com
- Địa chỉ:
+ VP Miền Bắc: Lô 13, DV10, KĐT Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Mai, HN
+ VP Miền Nam: 704/31 Hương Lộ 2, Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân, TPHCM.
- Website: https://nhadepahome.com/
- Fanpage: https://www.facebook.com/nhaAhome/
