Bảng Báo Giá Thiết Kế Biệt Thự Mới Nhất 2026 – Kiến Trúc AHome

Sở hữu một căn biệt thự sang trọng, đẳng cấp và tối ưu công năng là ước mơ của nhiều gia chủ. Tuy nhiên, trước khi bắt tay vào xây dựng, việc nắm rõ báo giá thiết kế biệt thự sẽ giúp bạn chủ động về tài chính, kiểm soát tiến độ và đảm bảo không phát sinh chi phí ngoài dự kiến.

Báo Gía Thiết Kế Biệt Thự 2026 tại Kiến trúc AHome — Báo Gía Thiết Kế Biệt Thự 2026 cho các mẫu biệt thự đẹp

Kiến Trúc AHome trân trọng gửi tới quý khách hàng bảng báo giá dịch vụ thiết kế biệt thự mới nhất 2026 cùng quy trình làm việc chuyên nghiệp, minh bạch.

1. Bảng Báo Giá Thiết Kế Biệt Thự Mới Nhất 2026 Tại AHome

Đơn giá thiết kế biệt thự tại AHome được tính theo mét vuông (

m^2

) sàn xây dựng và phụ thuộc vào phong cách kiến trúc mà gia chủ lựa chọn.

Bảng giá chi tiết theo phong cách thiết kế:

Phong Cách Kiến Trúc	Thiết Kế Kiến Trúc (VNĐ/m2)	Thiết Kế Nội Thất (VNĐ/m2)	Gói Trọn Gói (VNĐ/m2)
Biệt thự Hiện đại	120.000 -180.000đ/m2	180.000 – 200.000	250.000 – 320.000
Biệt thự Tân cổ điển / Mái Nhật / Pháp	130.000 – 180.000	180.000 – 200.000	250.000 – 320.000
Biệt thự Cổ điển Hoàng gia / Dinh thự	180.000 – 250.000	200.000 – 300.000	300.000 – 350.000

🎁 CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT 2026:

GIẢM TỪ 50% ĐẾN 100% PHÍ THIẾT KẾ khi quý khách hàng đăng ký hợp đồng Thi công trọn gói tại Kiến Trúc AHome.

📞 Liên hệ nhận ưu đãi ngay: 0986 378 222 – 0868 218 123 (Tư vấn miễn phí 24/7)

2. Cách Tính Tổng Chi Phí Thiết Kế Biệt Thự Chuẩn Xác

Chi phí thiết kế biệt thự được tính dựa trên công thức chung:

\text{Tổng chi phí thiết kế} = \text{Tổng diện tích sàn xây dựng } (m^2) \times \text{Đơn giá thiết kế } (VNĐ/m^2)

Ví dụ thực tế:

Bạn muốn thiết kế một căn Biệt thự hiện đại 3 tầng có diện tích sàn 100m2/ sàn x 3 tầng.

Tổng diện tích sàn: 100m2 x 3 tầng= 300m2
Đơn giá gói kiến trúc hiện đại: 120.000 x 300m2 = 36.000.000 vnđ
Tổng chi phí thiết kế trọn gói: 250.000 x 300m2= 75.000.000 vnđ

3. Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chi Phí Thiết Kế Biệt Thự

Giá thiết kế biệt thự có sự chênh lệch tùy thuộc vào các yếu tố chính sau:

Phong cách kiến trúc: Biệt thự cổ điển hoặc dinh thự đòi hỏi các đường nét hoa văn, phào chỉ cầu kỳ, tỉ mỉ nên thời gian và công sức thiết kế sẽ cao hơn so với biệt thự hiện đại tối giản.
Quy mô & Diện tích: Công trình có diện tích càng lớn thì tổng chi phí sẽ cao hơn, nhưng đơn giá tính trên $1m^2$ lại được ưu đãi tốt hơn.
Mức độ chi tiết của hồ sơ: Một hồ sơ kỹ thuật đầy đủ bao gồm bản vẽ 3D, kết cấu, điện nước (MEP) và dự toán chi tiết giúp gia chủ tiết kiệm tối đa chi phí khi thi công thực tế.

4. Bộ Hồ Sơ Thiết Kế Biệt Thự Tại AHome Bao Gồm Những Gì?

Khi lựa chọn dịch vụ thiết kế biệt thự tại AHome, quý khách hàng sẽ nhận được trọn bộ hồ sơ kỹ thuật thi công chuẩn xác bao gồm:

Hồ sơ Kiến trúc: Mặt bằng công năng các tầng, mặt bằng bố trí vật dụng, mặt đứng, mặt cắt, chi tiết cấu tạo thang, cửa, nhà vệ sinh,…
Phối cảnh 3D ngoại thất: Bản vẽ mô phỏng 3D góc nhìn đa chiều, hình dung rõ nét về màu sắc, ánh sáng, vật liệu thực tế.
Hồ sơ Kết cấu: Chi tiết móng, cột, dầm, sàn, bể nước, bể tự hoại chuẩn chịu lực an toàn.
Hồ sơ Điện – Nước (MEP): Sơ đồ cấp thoát nước, hệ thống điện chiếu sáng, internet, điều hòa, camera an ninh.
Bảng dự toán chi phí thi công: Bảng thống kê chi tiết khối lượng vật tư, vật liệu giúp gia chủ chủ động ngân sách.

5. Quy Trình Làm Việc Chuyên Nghiệp Tại Kiến Trúc AHome

AHome áp dụng quy trình làm việc 6 bước minh bạch nhằm mang lại trải nghiệm dịch vụ tốt nhất cho khách hàng:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin & Tư vấn – Lắng nghe nhu cầu, sở thích và định hướng ngân sách của gia chủ.
Bước 2: Khảo sát hiện trạng – Kiến trúc sư trực tiếp đến đo đạc lô đất, đánh giá hướng nắng, hướng gió và phong thủy.
Bước 3: Lập phương án mặt bằng 2D – Bố trí công năng các tầng khoa học, tối ưu không gian sống.
Bước 4: Dựng phối cảnh 3D ngoại thất – Thể hiện ý tưởng kiến trúc sinh động, chỉnh sửa theo phản hồi của khách hàng.
Bước 5: Triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công – Hoàn thiện toàn bộ bản vẽ kết cấu, điện nước, dự toán.
Bước 6: Bàn giao & Giám sát tác giả – Bàn giao hồ sơ và cử kiến trúc sư giám sát thực địa trong quá trình thi công.

6. Mẫu Biệt Thự Đẹp Đã Thiết Kế & Thi Công Bởi AHome

Dưới đây là một số công trình tiêu biểu do AHome thực hiện trên toàn quốc:

Biệt thự 2 tầng mái Nhật hiện đại tại Hạ Long (Mã AH26048): Đường nét tinh tế, kết hợp không gian xanh thoáng đãng.

Mẫu biệt thự 2 tầng mái Nhật hiện đại đẹp tối ưu chi phí thiết kế tại AHome — Phối cảnh 3D mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái Nhật hiện đại, sang trọng do Kiến trúc AHome thực hiện

Biệt thự 3 tầng mái Nhật độc đáo (Mã AH24044): Tối ưu ánh sáng tự nhiên, công năng hiện đại cho gia đình nhiều thế hệ.

Thiết kế biệt thự 3 tầng mái Nhật sang trọng, thiết kế hài hòa với cảnh quan sân vườn
Villa nghỉ dưỡng Địa Trung Hải sang trọng (Mã AH26052): Phong cách phóng khoáng, đẳng cấp tại Hà Nội.

Thiết kế biệt thự 2 tầng phong cách Địa Trung Hải với sân vườn rộng rãi.
Biệt thự Tân cổ điển 2 tầng (Mã AH26062): Vẻ đẹp trường tồn với thời gian, phào chỉ tinh tế.

Phối cảnh mẫu biệt thự 2 tầng phong cách Tân Cổ Điển đẹp sang trọng.

(Quý khách có thể xem thêm hàng trăm mẫu công trình thực tế tại danh mục Dự án kiến trúc của AHome).

7. Vì Sao Nên Chọn Kiến Trúc AHome?

Hơn 10 năm kinh nghiệm: Đội ngũ Kiến trúc sư, Kỹ sư giàu kinh nghiệm, thực chiến hàng trăm dự án biệt thự, lâu đài, nhà phố toàn quốc.
Tối ưu chi phí: Cam kết phương án thiết kế sát với ngân sách thực tế của chủ đầu tư, không vẽ vời lãng phí.
Sở hữu xưởng sản xuất trực tiếp: Xưởng sản xuất đồ gỗ nội thất quy mô lớn tại Hà Nội và TP.HCM, đảm bảo thi công chuẩn 100% so với bản vẽ.
Tận tâm & Trách nhiệm: Đồng hành cùng gia chủ từ khâu xin phép xây dựng đến khi hoàn thiện bàn giao công trình.

8. Các Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)

Q: Thời gian thiết kế một căn biệt thự mất bao lâu?

A: Thời gian hoàn thiện hồ sơ thiết kế trung bình từ 30 đến 35 ngày làm việc đối với gói thiết kế Kiến trúc, khoảng 70 ngày đối với gói thiết kế Kiến trúc+ Nội thất.

Q: Tôi ở xa (ngoại tỉnh) thì AHome có đến khảo sát và thiết kế được không?

A: AHome phục vụ khách hàng trên toàn quốc. Đội ngũ KTS của chúng tôi sẽ đến tận nơi để khảo sát thực địa và trao đổi trực tiếp với gia chủ.

Q: Nếu ký hợp đồng thi công trọn gói thì chi phí thiết kế có được trừ ra không?

A: Có! AHome có chính sách hỗ trợ giảm từ 50% đến 100% chi phí thiết kế khi khách hàng lựa chọn AHome làm đơn vị thi công trọn gói.

Bắt Đầu Xây Dựng Tổ Ấm Cùng AHome Ngay Hôm Nay!

Bạn đang có nhu cầu thiết kế biệt thự? Hãy liên hệ ngay với Kiến Trúc AHome để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết phù hợp với ngân sách của gia đình bạn.

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN VÀ THIẾT KẾ AHOME

Trụ sở Hà Nội: Lô 13, DV 10, KĐT Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội.
Chi nhánh TP.HCM: 704/31 Hương Lộ 2, Bình Trị Đông A, Bình Tân, TP.HCM.
Xưởng sản xuất Miền Bắc: Hữu Bằng – Thạch Thất – Hà Nội.
Xưởng sản xuất Miền Nam: 704/31 Hương Lộ 2, Bình Trị Đông A, Bình Tân, TP.HCM.
Hotline / Zalo: 0986 378 222 – 0868 218 123
Email: thietke.ahome@gmail.com
Website: https://nhadepahome.com/
Fanpage: Nhà Đẹp AHome- Thiết Kế Và Thi Công Biệt Thự